Credit Rating Real Estate
Σε κάθε επένδυση υπάρχει κίνδυνος, είναι μια σχέση αλληλένδετη, ακόμα και αν είναι στον τομέα των ακινήτων. Η ασφάλεια που εμπνέει ένα ακίνητο δεν εκμηδενίζει το ρίσκο να μην εκπληρώσει τους επενδυτικούς του στόχους, είτε είναι για απόδοση/ μίσθωση ή υπεραξία/ μεταπώληση. Προς αποφυγή παρανόησης, η αγορά ενός ακινήτου με στόχο το κέρδος ή την προστασία του κεφαλαίου παραμένει στην κορυφή της πυραμίδας των επενδυτικών επιλογών μέχρι και σήμερα, άλλωστε αυτό είναι και το αντικείμενο του γραφείου μας από το 2001. Ωστόσο, στην αξιολόγησή του πρέπει να αποτιμηθεί και το ρίσκο που υπάρχει, είτε αυτό συνδέεται με τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά του ακινήτου, είτε με της αγοράς/ οικονομίας στην οποία βρίσκεται.
Αναμφίβολα, η αγορά άυλων επενδύσεων περιέχει πληθώρα πληροφόρησης και ιστορικών στοιχείων που έχουν εξελιχθεί σε πολύ βοηθητικά εργαλεία. Ίσως το πιο γνωστό είναι η επενδυτική βαθμίδα, που παρουσιάζεται από τους οίκους αξιολόγησης. Ωστόσο, μέχρι σήμερα, κάτι αντίστοιχο δεν υφίσταται για την κτηματαγορά.
Έτσι, με σεβασμό στην ανάγκη για μια πιο ολοκληρωμένη ενημέρωση προχωρήσαμε στην συνταξη της πρώτης Επενδυτικής Βαθμίδας Ακινήτων.
Το γραφείο μας, με πάνω από 2 δεκαετίες εμπειρίας στην ελληνική και την διεθνή κτηματαγορά, ολοκληρώνοντας εκτιμήσεις χαρτοφυλακίων ακινήτων, αλλά ταυτόχρονα έχοντας βοηθήσει επενδυτές να βρουν /ή και να πουλήσουν το κατάλληλο ακίνητο με βάση τους στόχους τους αλλά και την κατάσταση της αγοράς, μεταφέραμε τις θεωρητικές αλλά και πρακτικές γνώσεις μας σε αυτή τη μελέτη.
info@.vasilisasteriadis.com
© Vassilis Asteriadis
Τα άρθρα/ αναλύσεις/ μελέτες που δημοσιεύονται αποτελούν Πνευματική ιδιοκτησία του Αστεριάδη Βασίλη, σύμβουλος επένδυσης σε ακίνητα, ο οποίος εδρεύει επί της οδού Μαρασλή 37 στον Δήμο Αθηναίων και σύμφωνα με τον Νόμο 2121/1993 «Περί Πνευματικής Ιδιοκτησίας», όπως αυτός έχει τροποποιηθεί και ισχύει σήμερα. Ο συγγραφέας διατηρεί τα αποκλειστικά δικαιώματα πνευματικής ιδιοκτησίας στο σχεδιασμό και το σύνολο του περιεχομένου του με εξαίρεση το περιεχόμενο που τυχόν προστίθεται από τους χρήστες του (ενδεικτικά σχόλια/ απόψεις που αναρτούν οι χρήστες στο δικτυακό τόπο). Τυχόν παραβίαση των δικαιωμάτων αυτών του Συγγραφέα με οποιονδήποτε τρόπο συνεπάγεται τις ευθύνες και επισύρει τις ποινές που ορίζει ο νόμος.
